reits什么意思？不懂什么是REITs？看这篇就够了！( 二 ) _投资

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截至目前，中国基础设施项目存量高达150万亿。如果将2-3%的股票（美国大约5%的固定资产）用于证券化，可以带来3-4.5万亿的资金。
基础设施REITs能带来哪些改变？
只有有效的大型基础设施项目才能获得市场化融资。最赚钱的大型基础设施项目往往位于经济发达地区、人口竞争力强的地区和市场化程度高的地区。可以预见，公有REITs的出现将进一步加剧区域间的差距。公共REITs发行量最大的地区，未来基础设施更新最快，城市价值增长最快，房价必然上涨最快。因此，经济发达地区的基础设施会越来越好，吸引更多的增量人口，最终带来强大的马太效应。
虽然新基建是未来的主线，但仅靠新基建并不能支撑中国经济增长。尤其是受疫情影响后，经济需要强劲提振。与新基建相比，传统基建范围更广，动力更强。
现在有了杠杆和支点，剩下要做的就是移动地球。
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