回答:你好,感谢付费! 其实这几套房都是市场价,不算笋盘 。紫都城和紫御江山的单价需要再砍1千 十里长江继承了中海的高价传统,江景位置一般,距离地铁太远 。综合配套和人员聚集都不太好 。综合对比,紫都城性价比略高一点
提问:房姐你好,我最近在看房子,想买二七滨江的房子,然后看中中信泰富,一期的还有一个22层和37层顶楼,都可以看江,37层视野好点,价格600多个,后期开盘的是精装,想问下,买中信这个毛坯,选22层比较好,还是37,然后我是选择自住,比较看好二七滨江未来,想问下房姐,这里是不是比较好,在未来发展来看
回答:中信属于汉口滨江商务区的边缘地段,自住还行,板块热度过去之后,这类豪宅没有好学位支撑,大概率是跑平大盘 。22和37层看价格,如果都没有遮挡,22更好 。
提问:【新人首问】智慧美丽的房姐你好 。妹子一枚,家里人对这个不懂,只能请教您! 坐标深圳,深户 。首套买在中山,深中通道出口,83平有房贷,之前父母买的想等深中通道通车,涨一波,但现在感觉很鸡肋 。因为年底或者明年初结婚,想婚前在深圳再买一套 。现有了 弹60,请问适不适合现在将中山卖掉,在深圳置业?直接买子弹不够 。因为公司有2房宿舍,还能住3年左右 。深圳置业的短期不考虑自住,位置具体哪里适合? 另外男朋友是sfsd,是跟他合资买?还是先自己婚前买?纠结?求指导
回答:你好,中山最近的投资节点是16年深中通道开建时,最佳的抛出节点是深中通道开通前,因为很快深圳的接盘侠们就会发现堵车痛苦致死,中山的泡沫破灭 。小城市成为交通枢纽,最多算是轻微利好,只会加快劳动力和人才的输出,安徽的阜阳、蚌埠,江苏徐州就是枢纽,发展很一般 。小城市被大城市包围,反而是不幸,大城市只想吸你的血,中国的大湾区根本做不到像美国、日本那样明确分工,反而是每个领域都想分杯羹,不可能我做金融,你搞科技,他搞制造业,每个大城市都想成为综合性、具有全国影响力的城市 。夹缝中的小城市房地产没有未来,中山这样,三河这样,嘉兴也这样 。婚前你自己买,深圳全款抵押或者5改3操作成首套 。
提问:房姐,首付自己攒的80万在深圳工作,职业瓶颈有限,30岁女未婚,不知道在哪建仓合适,想回武汉或者广州
回答:这几个城市投资排序: 深圳>广州>武汉 广州房价比深圳还是便宜,更适合资金量少的人,子弹80优先广州 。
提问:家住武汉洪山区澜花语岸小区,目前自住105平大两房,家里两个孩子,还有老人不够住,想置换成3室或者4室2卫的二手房一套,130平左右,房屋总价不超过260万,需要精装修能领包入住,孩子明年上小学,需要有学区,目前家附近有新建的洪山三小,目前看中了同小区的一套精装3室,128平,225万,但是考虑到附近没有初中,想在大华南湖公园世家找一套,但是满足以上要求的二手房价格都超320万了,超出了我们的预算,请问是买同小区的那套三室,还是再增加预算买大华的房子呢?
回答:你好,大华和金地都是南湖板块的明星产品,自住还不错 。4居确实超预算了,可以考虑入手一套大华的3居 。
提问:你好,房姐,子弹100万,在宁波哪里买房比较好,再买算二套,
回答:你好,宁波市五大计划单列市之一,依托进出口、县域经济,也名列二十强,但近年全国都在打造省会首位度,宁波影响力不断下降; 近年来宁波一直没有什么存在感,被上海和杭州压抑的非常严重 。省内第一把交椅给了杭州,宁波排老二,投资回报率处于临界值边缘 。坐标宁波,子弹100,投资上海,杭州等几个强省会城市未来潜力更大 。
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