旧房子翻新装修攻略老房翻新装修攻略( 三 ) _装修问答

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五、旧房翻新改造怎么做最省钱1、旧物认真对待
旧房拆除后的物品很多都是值钱的，如镀锌管、旧金属门窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去卖，多问几家的价格；如果工人说帮你拆，但拆完的物品归他，不收工钱，需要自己做个衡量，有可能拆除的物品价值比工钱高。
2、拆除工程
拆除，是旧房翻新中的一个重点工程，如果拆改大，费用会不小；一定要找专业的拆改团队，如果有认识专门做拆改的工人，谈好工作量承包总价，会比装修公司便宜；切忌别找不专业的，不然容易出现把房屋拆改坏的情况。
3、水电路改造
水电路改造，作为隐蔽工程，是旧房、二手房改造中的重点也是比较有难度的工程。如果房屋老旧，出现水电路老化，最好做个改造，一定不能图省事省钱不翻新，找个专业的团队，做好水电路的改造，因为是隐蔽工程，如果做不好，后期会出现很多问题。
4、地板翻新
地板翻新，造价相对便宜，和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。如果是强化地板，不建议翻新，因为有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化；如果是实木地板、实木复合地板和竹地板即可进行翻新。
5、墙面翻新
对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。

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六、旧房翻新改造常见问题及解决方案1、常见问题
A.找的翻新改造团队水平是否专业靠谱？
B.翻新改造之后有没有售后保障？
C.翻新改造的费用会不会超过自己的预算？
D.自住的旧房生活这么多年，家里的东西很多，不知道怎么整理？
2、解决方案
A.装修前，做好充足的考察工作。最好找专业做旧房翻新改造的团队。装修常见的问题就有装修好之后发现自己的家和说好的效果不一样，而且各种粗糙的工艺大大影响自己生活质量。装修前一定要看好效果图和设计图，避免自己的房子和自己的想的不一样，如果效果图还能做到1比1还原，那就是一个优质的装修公司。这里分享一篇前面整理的关于如何选择装修公司的文章，可做参考借鉴：靠谱装修公司怎么选？过来人的真实经验、收藏少踩坑！
B装修前一定要仔咨询自己的房子的售后保障时间，一般而言，房屋正常居住2年内没有居住问题，那么装修就是没问题的，同时我们要注意的是验收房子装修质量要仔细验收，有问题要当场解决，不然等装修完工之后再去商讨这些事情，容易让自己的利益受损。
B.装修前一定要仔咨询自己的房子的售后保障时间，一般而言，房屋正常居住2年内没有居住问题，那么装修就是没问题的，同时我们要注意的是验收房子装修质量要仔细验收，有问题要当场解决，不然等装修完工之后再去商讨这些事情，容易让自己的利益受损。
D.当自己家的东西很多的时候，其实有一个很好的处理方法，那就是丢弃杂物，事实上人的生活品质想要提升，有一个很重要的方法就是丢弃杂物，可以将物品分类为：高频高价值物品、低频高价值物品、低频低价值物品、高频低价值物品。很多时候都可以将低频低价值的物品丢弃，正确的“断舍离”，这样会大大提升生活质量。

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