200平酒吧装修预算 200平方酒吧装修多少钱( 三 ) _装修问答

疫后遇转机，价格破万一院难求
浙江杭州周边一处民宿小院里，张丹（化名）慵懒地靠坐在藤椅上，温暖的阳光晒在身上格外舒服。几个闺蜜在一旁打着麻将，不时扭头过来和她闲聊几句。那一刻，张丹觉得自己“包个民宿过年”的决定做对了。
2022年春节，疫情的缘故让张丹没有回家，她约了四五个同样就地过年的闺蜜，大家一起在杭州附近包了个民宿小院，“朋友共同过年，彼此都没有那种孤独感。”
但开心之余，让张丹有些心疼的是，民宿价格太贵了，几乎远超过她的预算。
“条件稍微好点的民宿，一个房间价格就达到上千元。”张丹告诉新京报贝壳财经采访人员，她和闺蜜曾用了几个晚上不断对比多家民宿客栈的环境和价格，发现这些平时只需要几百元的房间，在春节期间大多涨到上千元。而她们所看中的自带小院，能供七八个人居住的民宿，每天价格更是达到了五六千元，“最后敲定的这家光是租金就花了三万元，加上吃饭、游玩等费用，均摊在每个人身上也要一万元。”
民宿市场究竟有多火？在重庆经营着一家民宿的豆豆（化名）告诉贝壳财经采访人员，自己的民宿早在2021年12月就陆续接到春节的订单，而刚过完2022年元旦，房间就全部被订满。同样经营着民宿的陈月（化名）也告诉采访人员，尽管春节期间房间价格上调，比平时多出1/3，但预订电话仍早早就被打爆，“很多老顾客还没入住，就在微信上把钱转了过来。后来挂出‘售罄’的标识后，仍有不少人打来电话咨询。”
贝壳财经采访人员了解到，民宿市场的爆发源于受疫情的影响。自2021年春节开始，越来越多在外工作的年轻人选择“原地过年” 。为了排解孤独，他们往往会选择和朋友找个私密且能满足各种娱乐需求的场所，民宿自然成为首选。
“在2020年疫情暴发前，全年平均入住率通常不到40% 。而近一两年随着疫情的不确定性，入住率也很不稳定。最高时能达到70%，最低时长时间无人入住也属正常。”豆豆说，“但春节期间确实爆发了，预订率和入住率都接近100%，几乎天天满房。”
据途家民宿发布的数据显示，2022年春节期间独栋整院民宿预订量比2021年春节上涨约56%，平均入住时长也达2-3天，且每晚预订均价达到3126元，客单价过万不在少数；已售罄的院子里，近四成的院子每晚价格超过8000元。
“如果要在酒店和民宿二选一的话，那肯定是后者。”同样在春节期间选择和朋友包个民宿过年的小可（化名）告诉贝壳财经采访人员，自己最初计划找个酒店套间，但总觉得房间太小不能放开玩，太过吵闹还可能影响到其他客人。而民宿不仅空间大，里面还有各种娱乐器材，大家可以在客厅喝喝茶，在小院里晒晒太阳，还能在周边走走逛逛，远比呆在酒店更加舒服。
洗牌中“盘活”：带货，调酒，汉服租赁……
多位从业者在接受采访时表示，民宿行业没有门槛之说，这意味着每天都可能有新玩家入场，也会有老从业者黯然离开。行业的背后，大量民宿因经营不善、生意萧条等原因最终消失在市场的情况比比皆是。
多位民宿主在接受采访时告诉贝壳财经采访人员，民宿行业存在明显的“周末经济”效应。市场黄金期主要集中于节假日，特别是五一、国庆和春节等长假期。通常这些时刻民宿都会接到大量订单，而其他时间则较少会有大规模客人入住。
“民宿如果在黄金期都无法盈利的话，基本意味着这一年都赚不到钱。”月月告诉贝壳财经采访人员，“而入住率间接代表着每天的收入。如果入住率过低，当天收益很可能就是亏损。”