大连方林装饰电话大连方林装修全包价格( 二 ) _装修问答

装修公司这么说
没有户内设计图纸，就无法搞清楚房子里的几堵墙哪个是承重墙、哪个是非承重墙，排水管线和电线的走向及连接位置也很难搞清楚，如果业主请资质不够或经验不足的装修公司施工，那么，居住后防水层渗漏、水管爆裂或漏电等烦心事就会接踵而来。谈起房屋装修因缺少户内设计图纸而引发的种种问题和隐患，沈阳方林装饰装修公司董事长王水林感慨颇多。
这事该怎么解决？为了减少此类事件的发生，省住房和城乡建设厅下发《“五张图”的通知》，其中明确提出，建设单位在住房交付使用时，向用户提供的《住宅使用说明书》中应包括户内设计的“五张图”内容，即建筑平面图、建筑结构示意图、给水排水示意图、电气示意图、采暖通风示意图。
“五张图”具体内容都是啥

文章插图
文章插图
建筑平面图：应为双线图，并标示门窗洞口的位置、尺寸、标高及高差变化，墙体保温及室内防水等的做法、位置等。
建筑结构示意图：包括结构布置平面图，并标示梁、板、柱、墙的结构形式、材料、是否承重，位置及定位尺寸等。
给水排水示意图：包括生活给水（冷水和热水）、生活排水平面图，并标示给排水设备设施和管道的位置、走向、定位尺寸，管材及连接方式、管道管径及敷设方式，阀门型号及压力等级，卫生洁具、热水器、净水器等设备的性能参数等。
电气示意图：包括电气（强电和弱电）平面图，并标示电气设备设施（家居配电箱、家居配线箱、灯具、开关、插座及预留面板、接线盒、对讲及监控报警装置等）的安装位置、定位尺寸、防护等级，线路走向、导线及保护管的规格和敷设方式，家居配电箱、插座允许使用家电设备的最大功率等。
采暖通风示意图：包括采暖（采用地热系统的应绘制盘管图）、厨房及卫生间通风、空调的平面图，并标示控制阀、散热器、分水器、风机盘管、烟道风道等设备设施的安装位置及性能参数，管道管线的材料、管径、走向及定位尺寸等。
“五张图”出图标准都有啥？
图幅不小于A4，比例尺不小于1∶100，应附必要的图例。
图纸尺寸线不少于两道，且标示深度能够满足门窗洞口、设备设施、管路管线位置的定位要求，如在地面、墙体、顶棚内敷设应注明深度、标高及其变化。
图签应包括示意图名称、本户编号、施工单位和设计单位名称等。
应有简要的设计说明和使用维护要求等。
“五张图”如何落到实处呢？
户内设计“五张图”对于提升居住质量，避免因装修引发安全隐患和邻里纠纷，具有重要作用。如何保证“五张图”得到认真执行呢？
省住建厅的相关负责同志说，这个问题需要从三个方面来理解。
其一是作为房地产开发商，向购房者提供户内设计“五张图”是本身应尽的义务，就像消费者在商场买一台电视机或洗衣机，生产者和销售者都要向消费者提供电视机或洗衣机的使用说明一样，以方便用户使用和维修。
其二，如果说“五张图”有一点执行难度的话，那么就是设计院需要一户一户地制作图纸，开发商可能要支付一定的制作费用。据测算，“五张图”的设计费约为每平方米0.5元至1元。也就是说，一套100平方米的房子仅需开发商多支付50元至100元的设计费，算不上是负担。
最后一点就是建设施工时，如果一些施工单位管理不到位，有时候会出现不按设计施工或者随意改变设计，造成户内设计与实际不符的问题，这就需要建设质量监管部门加强监管，杜绝此类事情的发生。

大连方林装饰电话 大连方林装修全包价格( 二 )

大连方林装饰电话大连方林装修全包价格( 二 )