精装修施工计划进度表精装修工程进度计划表( 三 ) _装修问答

各种附件，例如金属拉篮的数量、质量等等。
加工水平。
（2）施工阶段的划分
第一阶段：泥水工程完工95%左右，厨房内部基本清爽，橱柜就开始安装，但只需要安装底框、不易损坏的台面。通常此时会产生比较多的垃圾，早一天完成，工地里面也早一些干净起来。
第二阶段：安装橱柜门扇
第三阶段：安装很容易丢失的五金，以及灶台等。
4.衣柜及成品木作的采购
几乎每一组件部分都构成不同的质量等级。
活动部件的可靠性需要认真把握。
防潮能力常常不足。
制作安装的时间比较长。
安装时对现场有一定影响。
5.木地板的采购
木地板在广东用量一般，在上海不少房子内常常满铺。这种做法对房间的方正性、地面的平整度要求很高，对铺贴的工艺要求也很严格，否则非常容易产生大面积空鼓等严重质量问题。在广东，我们怀疑大多数建筑的施工精度难以满足要求，甚至能胜任的施工班组估计也不是很多。
不过，木地板的安装倒是非常快速。一般来说，在广东，15天装完200套房间的木地板并非难事。木地板的进度安排是：泥水全部完工，木门安装完毕，乳胶漆仅仅剩下一遍或者剩下点补工序时，木地板就必须进场了。
上海市对于木地板的保护要求极高，因此在采购时就必须明示要求的保护方法、可以接受的质量缺陷是多大，等等。
6.瓷砖的采购
（1）尽管瓷砖是标准的工厂产品，但是受材料档次及不同批次的影响，瓷砖带来的质量问题并不少见。采购时应该注意以下问题：
瓷砖的损耗远大于定额值。这主要是由于排版引起的，与施工损耗无关。我们参与的工程墙砖损耗最大超过34%，全屋平均损耗常常约16% 。
第二点，墙砖采用无缝砖时，很容易凸显规格尺寸方面的偏差。
第三点，在排版设计时，如能避免一些特殊的拼花方式，将对质量产生积极的作用。一些样板房设计可以采用复杂的切割、斜拼方式，但是大规模施工时很不容易保证施工质量，最好予以避免。
第四点，瓷砖的供货要保证同一型号，同一规格、同一批次、同一色号。由于一开始很难完全准确的计算瓷砖的用量，在与供货商谈判时，应在合同中写明，至少保有供货总量的10%以上作为备用，而且允许超过的部分退货。此外，如果可能出现色差问题时，要求厂家提前知会，这样可以做好预留部分瓷砖作为整改备用，尽量避免同一房间内出现色差。
最好按照每一色号准备2%的瓷砖用于物业维修。
瓷砖的供应对进度的影响是直接的，需要毫不犹豫的保证其供货。
瓷砖的供应没有想象的麻烦，多数时候是施工单位与厂家直接联系，建设单位只需要履行简单的审批手续而已。倒是结算时容易因为损耗问题产生争执，因此，强烈建议在投标阶段即十分关注损耗的正确计算，在执行过程当中抽专门时间核定损耗率，以利结算。
7.水泥的采购
通常要求没有结构施工那么多，但是对其质量也不能过分放松。
白水泥的质量一定要好，否则勾缝会发黑。
质量过差的水泥，有时候会出现凝结时间过长等问题。
如果用于墙面石材的镶贴，那么对水泥的质量要求应予以较高程度的关注。
五、场地移交
1.场地移交的注意事项
对进度影响质量影响很大，甲方及监理应强力介入场地移交。
与土建进行场地移交的程序。
土建验收时的检查表格。
场地移交时可能发现的质量问题。
处理移交拖延的策略。

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