装修合同简单样本范本( 三 ) _装修问答

6.6 乙方完成装修后，应当经政府有关主管部门及甲方的验收同意后方可使用。
第7条维护、修缮
7.1 租赁房产交付乙方后，若因乙方原因导致租赁房产出现任何损坏（建筑物之主体结构质量问题除外），均由乙方负责妥善修复并承担修复费用；若因此而造成任何人身伤害或财产损失的，由乙方承担全部责任。
7.2 在租赁期限内，乙方应在其经营范围内合理使用租赁房产，乙方应负责租赁房产内甲方提供给乙方使用的设施设备（包括但不限于架空地台、地线箱、吊顶天花、照明灯盘、门窗、空调温控器等）的日常清洁与维护并承担相关费用。如乙方申请物业管理公司维修，乙方应按照物业管理公司提供的设施设备维修费用标准支付相关维修费用。
第8条保险
8.1 装修期间，乙方须为该租赁房产购买保险，包括但不限于安装工程一切险，其中安装工程一切险中所含责任险第三者的每次事故赔偿限额不能低于人民币伍拾万元。
8.2 租赁期间，乙方至少须为该租赁房产购买财产一切险和公众责任险。其中乙方购买的公众责任险的每次事故赔偿限额不应少于人民币伍拾万元，且应将甲方列为共同受益人。乙方保证上述保险在整个租赁期间有效存在。如乙方在租赁期间未购买该租赁物业的财产保险和公众责任险或购买上述保险后未足额获得保险公司理赔的，则发生任何事故赔偿由乙方负全部责任。
8.3 乙方承担购买上述保险的全部保险费。若甲方要求乙方提供购买保险的凭证，乙方应提供上述保险单之复印件给甲方审核并留存。
8.4 若因乙方的原因，发生涉及甲方损失的保险事故，乙方从保险公司获得的赔款应当首先用于赔偿甲方的损失；如果乙方从保险公司获得的赔款不足以赔偿甲方的损失，则差额部分由乙方赔偿甲方。
第9条转租与续约
9.1 合同期内乙方在不违反本合同任何条款的情况下，经甲方协商同意转租的，乙方需在不损害甲方利益的前提下进行转租，合同需与甲方直接签署，不再与乙方有任何关系，转租终止日期不得迟于原乙方的租赁期限。否则不得以任何形式将租赁房产全部或部分转租或转借给任何第三人。
9.2 如乙方愿意在租期届满后继续承租该租赁房产，须至少于租期终止之日前叁个月向甲方提出书面续租申请，同等条件下，乙方有优先承租权。双方同意续约的，另行签订房屋租赁合同。
9.3 甲方有权携同任何第三方在租赁期届满前两个月内，经事先通知乙方后查看该租赁房产，乙方须予配合。
第10条甲方的权利与义务
10.1 甲方的权利
1）甲方有权监督和定期检查承租物业的使用状况。
2）对于乙方改变承租物业的建筑主体结构、承重结构、用途，及其它不合理使用物业的行为，甲方有权制止、责令乙方限期改正，并采取合同约定及法律规定的相应措施，乙方承担由此产生的一切后果、损失及因此发生的全部费用，因此造成甲方损失的乙方应给予赔偿。
3）租赁期限届满或合同提前解除、终止时，甲方有权收回租赁物业，若乙方拖欠相关费用，甲方有权对租赁物业内乙方的财物行使留置权，且甲方有权不经司法程序，直接将留置的乙方财物予以变卖，并以所得款项优先受偿，不足抵偿时，甲方有权追索。合同无论因何种原因提前终止或者解除，或者合同租期届满，租赁物业内的固定装修（包括甲方及乙方所做的装修）均归甲方所有，对于乙方所做的固定装修，甲方无需给予任何补偿，乙方也不得拆除或者损毁，否则需承担赔偿责任。