建筑装修定额预算表建筑装修预算定额( 三 ) _装修问答

2）必须按照工程量计算规则计算
预算定额各个分项工程都列有工程量计算规则，在计算时，必须严格执行工程量计算规则。
3）计量单位与定额定额计量单位要一致
预算定额各个分项工程的工程量时，分项工程工程量计量单位必须与定额相应项目中的计量单位一致。
4）必须与设计图纸的设计规定一致
工程量计算项目名称与图纸设计规定应保持一致，不得随便修改名称去高套定额。
5）计算必须准确、不重算、不漏算
计算工程量时，必须严格按照图示尺寸，不得任意加大或缩小。
注意工程量数据的位数，钢材以吨为单位，木材以立方米为计量单位，均保留三位小数，其余项目一般都保留两位小数，土方汇总时取整数。
工程量计算式必须部位清楚，或做简要文字注释，算式应按一定的格式排列。
3.计算工程量的方法
实践表明，每个分项工程量计算虽有着各自的特点，但都离不开计算“线”、“面”之类的基数，它们在整个工程量计算中常常要反复多次使用。
因此，根据这个特性的预算定额的规定，运用统筹法原理，对每个分项工程的工程量进行分析，然后依据计算过程的内在联系，按先主后次，统筹安排计算程序，从而简化了繁琐的计算，形成了统筹计算工程量的计算方法。
统筹程序，合理安排
利用基数，连续计算
一次计算，多次使用
结合实际，灵活机
第三节建筑面积计算规则
一、建筑面积的概念及作用
（一）建筑面积的概念
建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。
使用面积是指可直接为生产或生活使用的净面积。
辅助面积是指为辅助生产或生活所占净面积的总和。
结构面积是指建筑物各层中的墙体、柱等结构在平面布置上所占面积的总和。
（二）建筑面积的作用
计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据。
也是一项建筑工程重要的技术经济指标，可通过其计算各经济指标，如单位面积造价、人工材料消耗指标。
是编制设计概算的一项重要参数。
设计概算的参数：建筑面积、结构特征。
二、建筑面积计算规则
（一）计算建筑面积的范围
1．单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。

文章插图
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单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示，只计算二层以上楼层面积，底层不再计算面积。如车间内为生产服务而建的单层房间，这部分不再另计建筑面积。

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2．高低联跨的单层建筑物
如需分别计算建筑面积时，
（1）当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。

文章插图
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（2）当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算。

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