西安装修房子价格西安二手房装修价格 _装修问答

西安的烂尾、停工楼盘越来越多，让越来越多的购房者买新房生畏，有人开始转战二手房市场。
虽说二手房市场所见即所得，但是也堪称鱼龙混杂，西安一年在售的新盘也就200多个，但二手房小区是几千量级的，会令不少购房者陷入选择困难症。
今天，小编引入一个指标，帮助大家缩小选择二手房范围——二手房小区成交热度。
说到二手房成交热度，这个指标由两个数据共同评判：房龄在15年以内，且在90天内有成交的小区；成交量越高，则小区的热度越高，反之则越低。

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根据这个指标，我们盘点了西安6741个二手房小区，其中房龄15年内，90天内有成交的小区仅445个，占比6.6% 。

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换言之，这445个小区才算是西安二手房市场里的“拔尖盘”，如果非要买，就选这些吧。
当然，这里面的小区也会随时间有些变动，比如第445个小区，90天内仅成交1套，如果4月份没成交，那到5份，它的90天成交就会变成0，这意味着大家要尽量选择靠前的。
因为成交量最高未必是最好的小区，至少反应了某种市场趋势和购房者心态。比如地铁口低总价小户型、或者周边配套成熟，价格适中的优质次新房等。