二手房的装修无疑跟我们装修新房一样,只是二手房相对于毛坯房来说较完备,我们不需要从零做起,但是二手房相对于毛坯房来说有更多需要注意的地方 。连云港二手房装修注意事项介绍 。
1、整体规划:这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路 。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的 。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做 。
2、勿动承重墙:私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定 。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁 。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的 。所以拆除前先征询一下物业,因为物业会有房子的一些结构图纸 。
3、装修资金预算:严格的控制预算,基本上按照预算来做就没有大的问题了 。很多人家装完了之后,有90%的人都会超预算 。这个太普遍了 。装修之前一定要给自己做一个详细的计算 。而且在购买东西的时候一定要理智消费 。因为很多人在买材料的时候,经常无法控制不知不觉就会买贵了 。
4、检查“隐蔽工程”:“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢 固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的 。旧房装修时,能重新打开这 些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉 。
5、安全环保:二手房装修完毕一定要清理消毒,由于二手房经历过很多的人员居住,所以会有一些无法估计的物质存在,因此最好在装修完毕以后,对房屋整体进行消毒处理 。特别是想保留家具的,可以在维修完 毕后,进行消毒处理,可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水 或用3%的过氧乙酸溶液喷洒 。洒后关门窗1小时 。
二手房因为不是新房,所以我们需要注意的地方更多,在装修之前要检查好房子的各个角落,水路电路是否有问题,要做好整体规划才来动手,装修完毕还要记得消毒清理,为了我们的健康着想 。
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