三、墙面
1. 老房改造大都需要铲墙皮,究竟是铲到抹灰层还是红砖层,还需参考项目经理的意见 。改造后的墙面很容易会开裂,综合评估之后,可通过刷墙固或网格布等措施来加以防范 。
2. 像墙面不平或顶部不平的问题,老房改造装修中更容易出现,会造成今后家具或吊顶无法正常安装,或安装效果不好等问题 。建议让装修公司先将墙面、顶面都处理平整之后,才开展接下来的工作 。
四、拆除工程
1. 由于设计师与游击队并非会就设计问题沟通清楚,因此很多情况下房屋会遭殃,被东一榔头西一锤头砸个没样 。这样一来,待拆完之后这工程却达不到装修公司的需求,还得返工,得不偿失 。所以业主要做好中间的桥梁,将意思传达清楚,或是要求双方多做沟通 。
2. 有的施工人员并不规范,施工中忽视了对成品的保护 。例如,拆改前并未保护好下水管道,拆改完成之后发现下水管道已经被一些垃圾堵死了,如此清理起来更是难上加难 。
3. 因缺少合同的规范,有的游击队会趁机扯皮,或是偷懒不尽责,该处理的地方不动工,不该动手的地方顺手就给毁了,最后却不符合装修公司的要求,倒霉的还是业主自己 。
五、采光与格局的缺陷
在装修改造前会进行空间的改造设计,此时需要请专业的设计师 。由设计来解决结构问题,设计师一般会特别考虑房屋的空间问题,首先与业主讨论装修风格、背景墙等相关事宜 。而专业的设计师还会主动了解业主家庭成员的构成情况,并列出需要注意的事项,从而带入到后期的设计中 。
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