精装修的资料都做什么精装修资料包括哪些(15) _装修问答

出足够的维修和管理人员常驻现场负责维修工作，认真履行保修责任。乙方在上述配备
人员不够时，接到甲方通知 24 小时内需另增加人员赶到现场。维修负责人一旦发生变
更，乙方应在变更前三个工作日书面通知甲方。
4.1.2.乙方维修负责人必须保证通讯畅通，如乙方关机或其他原因导致甲方无法取得联
系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。
4.1.1.乙方派出维修人员须具备熟练的专业技能，并由乙方进行培训后上岗，如甲方认
为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后 2日内予以更换，否则每人次乙方支付违约金
500元。
4.1.4.维修负责人须提供施工单位书面授权、本人的身份证复印件一张和免冠照片一张
到项目维修中心存档，并提供有效联络方式。
4.1.5.乙方所有维修人员必须到项目维修中心办理小区出入证（需提供身份证复印件一
张，一寸免冠照片两张）。乙方人员出入小区内须佩戴《出入证》，一人一证，不得擅自
涂改、转借他人使用。
4.1.6.维修负责人处理保修期间所发生的各项维修事务时，必须到维修中心相应的记录
表格中登记签名，包括：《钥匙领用登记表》、《维修服务单》等，并请当面核实清楚。
4.1.7.维修工程完工后，须将维修物品、工具、杂物等一并清理干净，不得遗留任何杂
物，必须关好门窗、水、电开关等。如在空置房维修，严禁将空置房当仓库使用。出现
任何不良事件，而导致业主索赔，相关费用由乙方负责承担。维修完毕后把需归还的物
品如数归还项目维修中心。
4.1.8.乙方必须接受甲方的统一管理，服从甲方维修主管部门各项管理制度和规定。
4.1.9.乙方人员衣着整洁，礼貌用语，举止文明。
4.2.维修的及时性
4.2.1. 在保修期起算之日起六个月以内，乙方应安排维修负责人和充足的维修人员常
驻现场，做到随叫随到，服务周到，及时处理以上各项工作，在此时间段内，乙方安
排在现场维修施工人员必须每天到甲方的项目维修中心签到、打卡登记两次（8：10、
18：00），每人次迟到早退 1 分钟以上罚款 10 元，此考勤记录作为乙方履行维修职责
的证据之一；乙方接到甲方的工程质量投诉处理或工程质量缺陷、未完工程通知（包
括：口头、电话、书面通知），应立即组织专业技术人员对出现的工程质量问题进行科
学的论证，认真组织施工并最终对维修结果承担全部责任。乙方应根据工程实体质量，
在工程交付前一个月准备充足的部品、材料、配件，纳入周转库房，避免因材料不能
及时到场造成的一切损失由乙方承担。同时，乙方授权甲方在材料不及时的情况下，
委派他人采购、维修、安装，所有费用加 15％违约金从保修款中扣除。
4.2.1.1.一般常规性工程质量问题乙方必须 10 分钟内赶到现场， 8 小时内完成维修责
任，并需业主和甲方管理人员确认。
4.2.1.2.紧急情况（包括但不限于：洁具渗漏水、管道爆管、堵塞冒水、门窗卡死无法
开关、电器线路漏电、短路、打火、跳闸、突然停水停电等）乙方必须 1 分钟内赶到现

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