买商铺,买商铺要注意什么( 二 ) _生活百科

另一种是经营权（北京的sogo南馆就是这种模式）。你不拥有实际的铺位，而只拥有一定比例的所有权。商场在出租的时候可以打乱所有的铺位，从新分割，然后按照大家购买出资的比例支付租金收益。比如你华100万买了一个铺子的所有权，别人花1000万买了10个铺子的所有权。无论后来商场划分了多少铺子，出租给多少商家，最后你们分租金的比例是1:10你一份别人10份。而你们是不能单独出租的。这种有点像股份制公司似的。大家相当于入股。
不过你说的好像是第一种情形不要返利要高折扣直接给你打折所有的返利都是骗人的。
另外如果有钱尽量选择位置好面积大的铺位，这样的铺子投资价值更高而且不容易掉价。
男子花35万买商铺被改成公厕是怎么回事？

文章插图
8月8日，湖北武汉的李先copy生将35万购买的新商铺出租给一家商业管理公司。最近，李先生带中介到现场准备卖掉商铺，发现商铺正被改造成公共厕所，里边安装了七八个便池，中介看到后转身就走了。
该公司承认改造违反了租约且未征得李先生同意，租约到期后将恢复成毛坯房交还。李先生担心会影响商铺后期交易，自嘲“花35万买个厕所，比北上广的还贵” 。
扩展资料
商业管理公司提出的解决方案：
租赁李先生商铺的商业管理公司的朱经理称通过招商，商业管理公司将所有租赁的商铺整租给了一家央企，该央企员工较多，由于李先生家的商铺紧邻卫生间，于是商业管理公司未告知李先生的情况下直接将其商铺改造成了厕所。
朱经理表示自己方在此事处理上存在一定过失和责任，目前已提出了两条解决方案，一是恢复商铺原貌，二是在赔偿金额分歧不大的情况下继续租赁这个商铺。
参考资料来源：舜网-【最新】男子35万买商铺被改成公厕怎么回事?什么情况?终于真相了,原来是这样！