买了中间的车位好后悔,买房前一定要弄清停车位属于谁！不然后悔死( 二 ) _签订合同

《物权法》第七十四条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”法律规定的模棱两可，很难保障业主权利。
（以上回答发布于2017-04-28，当前相关购房政策请以实际为准）
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郑州车位锁哪里有卖？哪个牌子的最好？我要智能遥控的

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“柏凯”牌的车位锁最好了。符合你的要求，是智能遥控的。用智能主板控制的噢。性能各方面都很好。我建议你买“柏凯”的车位锁，肯定不会后悔。我用几个车位锁，都很容易坏。我听朋友介绍。去买了柏凯的车位锁。到现在用了2个月了。一点问题都没有。
刚买房没多久，买车位不小心变成了“租车位”让我后悔

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总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。
朋友们都进来说说，在昆明有必要买车位吗？

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说到车位这个问题，我也是感同身受了。5年前，我和老婆结婚就按着丈母娘的意思买了房，家里给付了全款。自己又贷款买了车，想着租一个车位便宜些，就一直没在小区买车位，结果今年车位不好租了，再想自己买车位的时候，才发现，小区的车位价格已经比当初翻了几番了，想着想想真后悔。倒是认识的朋友在“云丶南丶房丶屋丶网”低价买的车位还可以，我都打算不行就去看看了。要不哥们咱一起去吧？