装修物业管理费包括哪些物业装修管理费包含哪些内容( 三 ) _装修问答

其次，选择一家好的监理也可以省心很多，哪些费用该交，哪些是不合理费用，资深监理一看便知。
最后，业主在拿到物业的相关管理规定后一定要仔细阅读，比如有些物业规定敞开式阳台不能封，如果业主强行封了阳台就会受到违规的罚款。
装修中需要与物业打的交道
1.装修前先办许可证

文章插图
文章插图
装修前，需要先到物业办理装修许可证，给工人配备出入证，让物业了解你的装修期限以及装修公司人员。

沪价房（1999 ）第166 号《关于重申和补充本市住宅入信住收费项目和标准的通知》第二条规定，物业管理企业提供给业主或使用人的《入住须知》、《住宅使用手册》等，不得另行收费。
第三条规定，物业管理企业不得向业主、使用人或施工装修队伍收取装修保证金、押金。对施工人员予以登记管理并发放小区出入证件等，收费不得超过10元。

2.搞清垃圾清运费包含的内容

文章插图
文章插图

沪价房（1999 ）第024 号《关于对本市物业管理服务收费有关规定解释的通知》第三条规定，按沪价房（1997 ）第165 号《关于贯彻实施上海市居住物业条例有关问题的通知》第五条“物业管理企业对装修住宅进行指导和监督，但不得收取装修管理费、服务费。

自1997 年7月1日起，不得收取装修保证金。但一般物业会收一笔垃圾清运费，不过有些物业的费用是算从你电梯口清走的费用，而有些则是算从垃圾清运点运走的费用。
有些物业甚至会同时收取两笔费用。这些都要在装修前问清楚。
3.装修时间要按照小区规定

文章插图
文章插图

根据上海土地资源管理局[2001]488号文件《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中有明确规定：物业公司应加强对住宅装修活动的日常巡视和监督，当有业主和使用人入住的，应当督促装修的业主、使用人或施工单位遵守施工作业时间。
晚间18：00时至次日上午08：00和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工行为，这个时间以外施工都属于扰民行为。

有些小区规定周六、周日不能施工，有些则规定节假日延后开工，有些则没有规定，这个在装修前也要与物业事先沟通好。
编辑留言：
如果你在装修中有与物业间产生矛盾，觉得是物业违法，可以拿起法律的武器保护自己，也可以通过业主委员会来更换物业公司。
但将心比心，有些乱砸承重墙乱堆装修垃圾的情况也让物业在管理上非常有难度。互相理解，互相体谅才能让装修这件本就很烦心的事情变得不那么恼人。
【装修物业管理费包括哪些物业装修管理费包含哪些内容】点击文末的【了解更多】加入《装修情报》读者社群，让别人的经验成为你的经验，让别人的教训别再教训你！

装修物业管理费包括哪些 物业装修管理费包含哪些内容( 三 )

装修物业管理费包括哪些物业装修管理费包含哪些内容( 三 )