重庆住房公积金可以装修贷款吗重庆住房公积金装修贷款怎么申请( 二 ) _装修问答

贷款计算：公积金贷款最高可省37万
二套公积金贷款政策是惠民政策，符合条件的伙伴在买房时不妨积极申领，毕竟我们算一笔账，确实能省下不少钱，比如我们贷款80万，贷30年，常用商贷（利率5.75%）利息总额为88.07万，按公积金（利率3.575%）贷款来算，30年利息为50.53万，在同等年限和贷款金额条件下，这样算下来可以节省37.54万左右，是不是又省下一笔装修费用呢！

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对于二套公积金贷款政策，肯定有不少人会有疑问，如何才能知道自己是否符合规定？接下来小编就为大家解疑。
哪些人可以申请二套公积金贷款?
在满足自身能进行公积金贷款的大前提下，主要有以下几种情况可以申请二套公积金贷款：
第一：以家庭为单位，有且仅有一套住房贷款记录，且是目前唯一住房，可以申请二套房公积金贷款。
第二：以家庭为单位，名下首套房若已经使用公积金贷款，需将贷款余额结清，可以申请二套房公积金贷款。
第三：以家庭为单位，名下唯一住房是全款或者是商业贷款，无论是否结清均可申请公积金贷款。
二套房公积金贷款支持商转公吗？
不支持，目前重庆公积金政策只支持首套房商转公。
已有两套房，卖出一套再买可申请公积金贷款吗？
不可以，按现有的情况，你属于有两次购房记录，重庆公积金贷款政策“认房又认贷”，即你只要有过套及以上的买房记录或两次及以上的房贷记录，均不能再使用公积金贷款。
【重庆住房公积金可以装修贷款吗重庆住房公积金装修贷款怎么申请】一手房/二手房办理二套公积金贷款有哪些条件？
在12月31日公布的文件中还有2条《住房公积金置换贷款（二手房）办理须知》《住房公积金置换贷款（一手房）办理须知》，明确了办理条件和流程.二手房和一手房总体申领要件相差不大，主要在交易行为、购房合同及房屋评估等方面有些差异，即二手房需要提供完善的房屋价值评估手续，一手房则不需要。

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//重庆市住房公积金管理中心截图
缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：
（一）单位在职缴存人个人住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金；
（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；
（三）征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期（含）以上或累计逾期6期（含）以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天（含）以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；
（四）有在本市城镇购买自有二手/一手住房的真实交易行为，已办理手续完备的商业性个人住房贷款，处于正常还款中；
（五）所购房屋已办理《不动产权证书》（《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》）；

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