130平方毛坯房装修要多少钱 140平方毛坯房装修需要多少钱( 二 ) _装修问答

一般房子租金都有一定的递增，有些地方是每年递增，如果是自己装修，前面几年可以跟房东商量不递增，到第几年才开始递增。像我们这次的房子跟房东谈，前面3年不递增，从第4年开始，每年递增8%，核算下来，每个月大概增加100块，这也是正常的房租递增。
合同中还有一个非常重要就是装修期，自己装修，房东一般都会给1-2个月的装修期。如果你要求超过3个月的装修期，那对不起，只有你自己买的房子才可以有这么长的装修期，一般房东都不会给这么长的时间。
房东租房也希望找到好商量的房客，所以建议在1个月左右比较合适，让房东也觉得你好沟通，也在替他着想，这样后面很多事情找他商量他也会积极的配合。因为前期很多事情，例如天然气开户、水表开户等等这些都需要房东跑的地方，所以我们也要多替房东考虑。
当然现在很多房东都把这些事情交给中介，现在很多中介都特别好，可以帮忙办理这些事情。像我们的中介杨姐就非常好，在装修期间，很多事情都是她帮忙弄的，甚至有时还帮忙监工。
设计：简约而不繁复
房子是自己住，且是租房，就不需要太多的设计，最主要的就是确定房间的大小、厕所、厨房、客厅等几个主要功能区的选定。如果不知道怎样设计更好，可以参考一下已经装修好的房子，或者开发商的样板房，这样可以省掉一笔设计的费用。
装修的过程中，切记一点就是不要做太多装订在墙上的柜子，尽量买一些可以移动的。后面如果不住，房东是可以要求你要把所有的装修都清走的，如果定在墙上，拆卸非常麻烦。
装修的风格，尽量简约不繁复。像我家的要求就是四面大白、水电、厕所、地板、厨房这些基本的能用就可以。自己家里住的，选材还是尽量选择一些好一点的材料，避免二次污染。只要细心找，还是有很多便宜又好的材料的。
装修开始，水电的位置确定非常重要，一定要提前想好，在没有固定之前，如果还有调整，也可以及时跟师傅沟通，避免后面出现改动，非常麻烦。
现在的装修，都是走暗线，这样看起来美观简洁一点，所以需要提前打洞、钻孔，这些都非常费时费力，师傅最烦的也是你频繁的改动，所以一定要提前规划好。
床怎样放，床头在哪里？开关是双开还是单开？电视放客厅的哪个位置，需不需要连接网线和机顶盒？厨房需不需要热水，水龙头有几个？空调的位置确定在哪里？阳台要多少个水龙头？洗衣机的位置等等这些都要提前考虑。
像我家，现在一家3口，准备二胎，加上我妈过来协助我看孩子，所以我预计3个房间就可以。一个主卧、一个次卧还有一个书房，书房将来也是孩子的房间。因为房间数量少，所以每个房间的空间可以大一点，客厅也很大，孩子都可以在里面骑自行车。
一家3口，厕所一个就可以，所以我就把其中的一个厕所改成“禅房”，闲时可以静坐，也可以做办公用，将来如果有需要还可以改成孩子的早教房或者书房，属于一个多功能房间。改造的厕所原来有两个窗，特别明亮，每天在里面静坐、办公都特别舒服。
之前的厨房特别小，两个人站在里面就有点挤。这次我把厨房做成半开放式厨房，整个空间看起来非常的大，5-6个人在里面都不显得拥挤。
书房一条小小的“走廊”，刚好正对面可以用来挂孔子像，整个家里的文化氛围就起来了。
如果可以再买一点画稍微装饰一下，就非常漂亮。像德福宝宝的家庭一般都不用担心装饰的问题，把德福宝宝的画往墙上一挂，就是非常好的装饰品。