中国邮政储蓄银行装修贷款利率邮政储蓄银行装修贷款利率是多少( 二 ) _装修问答

尤其是苏州工业园区收到人才落户申请3976人，同比增加1775% 。
根据全国房价行情网的数据，苏州园区二手房均价在4.4万一平米左右，其他区域均价普遍在2万到3.3万一平米，作为全国楼市的研究者，我只能说这并不算特别高。

2017到2021年之间，苏州新房整体均价从1.755万元一平米，逐渐爬升到2.127万元一平米，五年涨了四千块不到，被政府无形压制了。

一成首付再现江湖
除了苏州楼市之外，南通、无锡、镇江、徐州等多个长三角城市，已经开启了最低一成首付模式。
楼市松绑已经席卷长三角了。
南京滨江地铁口有一个纯新盘，预计近期开售150套房，首付只要一成，并且还送装修包。
在这之前南通部分银行将首套房首付降到最低两成，利率低到4.95% 。
无锡中、农、工、建、中信、招行多家接受3成首付。镇江邮储银行、江苏银行满足条件能做到2成首付。徐州的中行、建行、工行也能接受2成首付。
3月17日刚刚结束的合肥土拍上，17宗住宅用地全部出让，15块地触及最高限价，进入竞品质阶段。
合肥的规则是达到限价后，在3天内，开发商谁给出的规划品质高，谁就能拿地。评分标准共计120分，有规划设计、工程建设、开发企业三大分项。
简单总结就是：实力要强、品质要好、配套要有。
合肥土拍逆市火爆的背后，也是国企央企在托底。
竞品质的15块宅地中，至少10块地有5家及以上的房企进行竞拍，4块地有15家房企竞拍，人气最高的一块地招揽了23个买家。
当然参加竞拍的依旧是央企、国企占主导，安徽地方性房企的占比有所上升。
就在长三角地区全面放松的时候，哈尔滨终于撑不住了，发布一则消息，废除了2018年的调控文件。

当时出台的《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，主要内容包括：

1、有针对性地加强土地供应
2、实行区域性限售政策
3、提高公积金贷款条件
4、严格执行差别化的住房信贷政策
5、强化房地产市场监督

最重要的是第二点，限售。哈尔滨主城6区内的新房，网签后满3年才能上市交易。
哈尔滨将2018年调控政策废除后，将成为全国第一个告别限售的城市。
在这之前，无论是京津冀、长三角还是珠三角，楼市松绑的范围仅限于房贷利率、首付、税费、公积金贷款等等。
所谓的四限：限房价、限售、限购、限贷还是岿然不动，然而限售高墙这次终于在哈尔滨倒塌了。
开发商需要盘活自己手中的资产，收紧投资，管房子比盖房子更赚钱的时代来临了。
最近有一家外国公司退出了中国市场，它叫做孤星基金，是一家以投资商业地产、公寓和处理不良资产为主的外国巨头。
孤星退出中国主要原因是2016年高价买入了一个资产包，现在被套牢了。
2016年刚好是人口拐点之后楼市上升周期，行情逐渐从一线拓展到二线城市，资产价格剧烈飙升。
当时成本提升最快的是长租公寓类企业，收房成本占70%，甚至85%都很常见，房东们纷纷害怕之后会收不到房租。
房地产投资成功的三要素，被业界知名投资人总结为：

1.低于重置成本的买入价
2.尽可能使用长期资金
3.慢慢等待，让时间和增长解决问题

3月16日金融委会议上，也多次提到了大力发展租赁住房。
一方面是因为最近两年楼市不景气，很多开发商批量出售资产，项目价格低廉。

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