新总理吉拉德上台后，开始收紧移民和房地产政策 。前几年允许留学生和外国人买澳洲房子，可以贷95％甚至全额贷款，但目前澳大利亚银行学精了，贷款最多只能是85％了 。而且如果不在澳洲拿到绿卡，就不允许海外人员出租房子；海外人员离开澳洲时，还必须把房子卖掉，不允许出租 。
在悉尼 买房，如果有贷款，那么房产证在银行手里，个人最多拥有一份复印件，但没有原件 。只有全款付清的可能下，才会有原件 。在澳洲，即使有房子也是可以领一些补助的，因为大多数补助的先决条件是收入，银行存款等，很多情况下自住房不包括在内 。
贷款流程？应该跟国内一样吧，还贷有两周一还的，也有一个月一还的，都可以自选的 。
涉及到具体的项目，你可以找澳星移民留学集团——广东俊汇投资移民有限公司了解一下 。
他们是澳洲最大的开发商metricon在国内的授权销售代理商，常年都有好的房源放出来百度地图

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