选择等额本金后悔死了kmammal 选择等额本金后悔死了等额本金为啥7年还款( 二 ) _等额

提问：顶楼折价多少？受歧视吗？主要是夏天太热，你会买顶楼吗？
回答：大部分不喜欢，一般买入八折起。夏天热不是问题。我非常喜欢顶楼。
提问：你好，房姐，请问老亲爷婚前以老婆名义买房，我可以以夫妻投靠把我农村户口转到武汉来，老婆房查有记录，请问jlh老婆的婚前房子跟我有关系吗？离婚后我属于刚需吗？农村户口转到武汉来，以后就不能转回去……请问武汉户口优势大于农村户口吗？农村的房子已拆迁……农田也被征收了
回答：1.婚前房子跟你无关。2.属于刚需。3.农村已经拆迁就没有期待了，转到武汉吧
提问：知识星球精华文章《房子裂变具体操作手法：一变二，二变四》，思路明白了，有几个细节：卖一买二中：市值200-70贷款＋30＝160 ， 30是哪里来的？并发法中，一次买2套，都按照首套贷款，实际操作中可以吗？如果后期征信上查到2笔房贷，其中1套是否会要求增加首付款？
回答：1.30是自有资金。2.并发可以操作但是限购城市无法操作。并发的意思是，你在办第一套房贷的时候，征信更新是有延迟的，大概1.2个月的时间，利用这个缓冲期，可以再办一次房贷。并发只能在同一银行操作。只要办下来，就不会被发现的，银行不会主动翻旧账。这个操作让你用首套名额买N套房！
追问：吃蛋不杀鸡的做法里面，我也有一点想请教，如果能够将第一套房抵押贷款的140万拿出来再买一套，再买一套的时候，已经有140万贷款，估算月供9000到1.1万不等，第二套和第三套是否可以一起买，但是一起买担心流水覆盖不了两倍
回答：月供不用担心，可以做假流水，抵押贷出来的钱留出一部分还月供，剩下的做首付。
提问：房姐你好，手上子弹230 ，人在北京，纠结武汉北京买房，但是北京无户口，不知道如果买了房以后小孩以后上学要么读私立，要么回武汉，挺纠结
回答：北京破限购用54大法，或者工作居住证
【选择等额本金后悔死了kmammal 选择等额本金后悔死了等额本金为啥7年还款】 主场在北京，淘笋入，剩余子弹买武汉。北京私立生源好，师资力量优，可以超纲教学。所以成绩好，升学率高。私立学费贵，所以能挤进第一梯队，未来优势也是毋庸置疑。公立第二梯队对普通家庭是最好的选择。适度，均衡，中庸，是很好的生存之道。天津高考可做保底选择。
提问：白沙洲的保利上城精装房值得入手么？投资
回答：精装房做好毛坯的准备，一万五以内勉勉强强
提问：房姐，按照市价入手，哪些片区升值潜力比较大？还是说下一波大水漫灌，买哪里都差不多一样？
回答：很难预测，但产业在武昌，高新产业高收入人群在武昌， oldmoney在汉口。感觉还是年轻人多的地方最先启动。看看年轻人的刚需板块。
提问：房姐你好，我看星球里您回复凑首付用过桥？拖延流，这个具体是怎么操作，能详细讲讲吗，我在星球里没找到相应的文章。另外如果抵押贷买房，您之前讲要换核操作避免首付贷嫌疑，换核直系亲属可以么，还是只能是朋友
回答：拖延流要配合远期合同。想签远期合同，难度是很大的，在市场行情不好的时候，或者房本身子条件不好，或者房东不急着卖房的时候，才有更大的概率拉长周期。但是行情不好的时候大多人是空军，而且现在的行情很好，便宜房子存在抢房情况。房子本身条件不好的，新手大多不喜欢，而且也不一定适合你们第一套的按揭贷款。而便宜的房子，本身大多是业主急卖的，大部分人还是想要便宜的房子。这种情况下，你只能孤注一掷，全身心投入其中，从每一步做起，每一步提前铺垫，想办法不断拖延。

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