我国下月正式取消小区物业费停车费我国下月正式取消小区物业费正式取消小区物业费用( 二 ) _下月

针对以上3大方面问题，近年取消物业的呼声也越来越多，有提议让居委会或者社区直管小区，也有要求小区自行管理。进入到2020年，针对业主与物业之间存在的这些问题，为切实保障业主的利益，各个省市相继实施了新的物业管理规定，以规范物业的行为，其中一些不合理的收费也予以了明确或者取消。

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深圳新发布的《深圳经济特区物业管理条例》已从2020年3月1日起施行，为避免物业挪用侵占、挪用共有资金，新修订的物业管理规定，业委会向住建部门备案后，取得统一的社会信用代码证书，据此可开设资金账户，账户资金信息实时公开，接受业主的监督。
从2020年5月1日开始施行的《重庆市物业管理条例》则明确规定，物业不得违反合同约定降低服务标准，不得提高物业的收费标准，不能擅自利用公共部位、共有设施从事广告、经营等活动，不得以业主拖欠物业费等原因，中断业主水、电、气的使用。
不久前陕西在新修订的《陕西省物业服务收费管理办法》中则明确要求，小区公共部位、共有设施维保期满后的维修费用应列入公共维修基金，不得计入物业成本，坚决取消物业公司向业主强行收取的公摊耗能费、砸墙费、垃圾清运费、有偿服务费等不合理的自定收费项目。山东在2020年已经实行的《山东省物业服务收费管理办法》则明确，利用共同部位、设施的经营收益和车位场地使用费收益等归全体业主共有，由业主大会决定其用途。

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从这些新规中可以看出，最大限度地解决了业主与物业存在的纠葛，是实实在在的利好消息，随着更多的地方着手规范物业，业主们也会迎来更多的好消息。由于我国房地产起步晚，物业服务管理发展历程也比较短，前后不过二十多年，相比世界100多年的物业发展史，我们的物业还比较年轻，属于一个新生事物。在此发展过程中，出现一些问题也在所难免。长期看，从人们对美好生活的向往来说，取消物业不太现实，只有不断加强制度规范，让物业更好地为业主服务，才符合社会发展趋势。
对此，你有什么看法呢？你对小区的物业满意吗？欢迎留言交流。
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