2.根据《建设用地容积率管理办法》的相关规定，容积率是指一块土地上总建筑面积与建设用地面积之比 。比如一块面积为100平方米的土地，建筑面积为100平方米 。如果建三层，总建筑面积300平米，容积率3；如果建四层，总建筑面积400，容积率4 。总之，在一定面积的土地上，房屋层数越多，整体容积率越高 。
二、容积率怎么算？
1.计算容积率，首先要知道容积率的计算公式 。容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积/规划用地面积 。通常容积率是指住宅小区的容积率 。另外还有工业建筑的容积率，它的计算公式不一样 。工业容积率计算公式:容积率=(建筑面积+结构面积)/建筑面积 。
2.容积率代表一个住宅区的建筑密度，即容积率越大，居住密度越大，居住环境越拥挤，越不舒适 。此外，计算容积率时，建筑高度超过8m的，建筑面积应增加一倍 。
3.什么是宜居容积率？
容积率与居民的居住环境和空有关 。容积率越小，居住舒适度越高 。通常容积率是 *** 规定的 。根据相关规定，容积率分为:
1、独立别墅为0.2 ~ 0.5；
2.排屋0.4 ~ 0.7；
3、6层以下多层住宅0.8 ~ 1.2；
4、11层小高层住宅为1.5 ~ 2.0；
5、18层高层住宅为1.8 ~ 2.5；
6、19层以上住宅2.4 ~ 4.5；
7.住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅 。
但不同城市的规定会有所不同，所以具体以当地规定为准 。
总结:通过这篇文章你知道容积率是什么意思了吗？如果一个居住区的容积率过高，居住区的绿化面积、走廊面积、停车位都会减少，直接影响居民的生活质量和居住环境 。所以大家买房一定要注意容积率 。
这就是容积率和容积率的介绍 。不知道你有没有找到你需要的资料？如果你想了解更多这方面的内容，记得收藏并关注这个网站 。

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